1990〜2000年築, 専有面積45.27㎡〜65.27㎡の平均販売価格
東京都
100.6万円/㎡
前年比+21.2%
板橋区
79.2万円/㎡
前年比+15.5%
ライオンズガーデン千川
東京都板橋区大谷口二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩11分
1995年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 55.27㎡の場合
相場
4,144万円
75.0万円/㎡
2,706
3,665
4,623
5,581
AI査定結果
推定相場価格
4,144万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,665万円〜4,623万円
66.3万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズガーデン千川
3,980万円（72.0万円/㎡）/ 4階 / 55.27㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は74.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 3,980万円 | 72.0万円 | 4階 | 55.27㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/02/26 | 4,830万円 | 78.6万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/23 | 4,980万円 | 81.1万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/12/01 | 4,780万円 | 77.8万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/10/26 | 4,890万円 | 79.6万円 | 7階 | 61.42㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/11/05 | 4,280万円 | 66.1万円 | 5階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/03 | 4,480万円 | 69.2万円 | 5階 | 64.72㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/08 | 4,498万円 | 70.3万円 | 7階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/06 | 4,580万円 | 71.5万円 | 7階 | 64.02㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | ライオンズガーデン千川 板橋区大谷口二丁目 | 千川駅11分 | 3,980万円 | 72.0万円 | 55.27㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/15 | レクセル小竹向原 板橋区大谷口上町 | 小竹向原駅12分 | 3,660万円 | 72.9万円 | 50.23㎡ | 2SDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/15 | レクセルガーデン小竹向原 板橋区大谷口二丁目 | 小竹向原駅10分 | 4,479万円 | 72.3万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/04/16 | スカーラ板橋 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅13分 | 3,480万円 | 62.2万円 | 55.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、板橋区では15.5%上昇しています。
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